Wstecz
Prawo spadkowe 12.01.2025

Prawo spadkowe w 2026 r., spadek, nieruchomość i podatki, czyli co warto wiedzieć o zmianach, które wchodzą od stycznia i marca!

Prawo spadkowe w 2026 r., spadek, nieruchomość i podatki, czyli co warto wiedzieć o zmianach, które wchodzą od stycznia i marca! | ADVISER Armknecht i Partnerzy kancelaria prawna Trójmniasto: Gdansk Sopot Gdynia

Zmiany w obszarze spraw spadkowych w 2026 r. mają przede wszystkim charakter praktyczny: od 7 stycznia 2026 r. wprowadzono korzystniejsze i bardziej przewidywalne zasady rozliczania podatku od spadków i darowizn (w tym możliwość przywrócenia terminu do złożenia zgłoszenia SD‑Z2), natomiast od 17 marca 2026 r. uproszczono formalności dotyczące ujawniania praw do nieruchomości nabytych w drodze dziedziczenia w księgach wieczystych (wniosek wieczystoksięgowy można złożyć bezpośrednio u notariusza).

Dlaczego 2026 r. jest istotny dla spadkobierców i przedsiębiorców?

W 2026 r. ustawodawca skoncentrował się na dwóch obszarach generujących najwięcej ryzyk w praktyce: terminach i formalizmach podatkowych oraz sprawnym porządkowaniu stanu prawnego nieruchomości wchodzących w skład spadku.​

Dla osób fizycznych oznacza to m.in. zwiększenie ochrony przed utratą zwolnień podatkowych z przyczyn niezawinionych, a dla przedsiębiorców i firm rodzinnych - szybsze domykanie spraw majątkowych związanych ze nabyciem spadku, szczególnie, gdy masa spadkowa obejmuje nieruchomości - również w kontekście podatkowym i ograniczania „przestojów” w obrocie.

Zmiany od 7 stycznia 2026 r.: podatek od spadków i darowizn - większa pewność prawna

Od 7 stycznia 2026 r. obowiązują przepisy, które doprecyzowują moment powstania obowiązku podatkowego przy dziedziczeniu oraz porządkują terminy składania zeznań i zgłoszeń w podatku od spadków i darowizn.​

W szczególności obowiązek podatkowy przy dziedziczeniu wiązany jest z formalnym potwierdzeniem nabycia spadku (np. prawomocne postanowienie sądu, zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia, europejskie poświadczenie spadkowe).

SD‑Z2: przywrócenie terminu - realna ochrona zwolnienia

Zwolnienie dla najbliższej rodziny wymaga co do zasady zgłoszenia nabycia na formularzu SD‑Z2 w terminie 6 miesięcy, a uchybienie temu terminowi mogło dotąd skutkować utratą zwolnienia.​


Od 7 stycznia 2026 r. terminy na zgłoszenia związane ze zwolnieniami (w tym SD‑Z2) mogą zostać przywrócone na wniosek, jeżeli podatnik uprawdopodobni, że uchybienie nastąpiło bez jego winy.​

Przepisy przewidują również zastosowanie tej instytucji w określonych sprawach „przejściowych” (gdy nabycie nastąpiło przed 7 stycznia 2026 r., ale 6‑miesięczny termin nie upłynął do tego dnia).

Zmiany od 17 marca 2026 r.: spadek i nieruchomość - szybsze ujawnienie w księdze wieczystej

Od 17 marca 2026 r. spadkobierca oraz zapisobierca windykacyjny mogą złożyć wniosek wieczystoksięgowy bezpośrednio u notariusza, a notariusz przekazuje wniosek do sądu elektronicznie.​

Jest to znaczące ułatwienie, bo dziś typowy scenariusz wygląda tak: akt poświadczenia dziedziczenia u notariusza, a potem osobny wniosek do sądu wieczystoksięgowego - co potrafi opóźniać sprzedaż nieruchomości, kredyt lub uporządkowanie majątku firmy.

Ułatwienie obejmuje m.in. nieruchomości, użytkowanie wieczyste oraz spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, jeżeli dla prawa prowadzona jest księga wieczysta.

Na co zwrócić uwagę przed pierwszymi formalnościami (checklista)

  • Ustal tryb potwierdzenia nabycia spadku: sądowy (postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku) albo notarialny (akt poświadczenia dziedziczenia, APD) - od wybranej ścieżki zależą terminy, moment „startu” obowiązków podatkowych oraz zestaw dokumentów potrzebnych do rozliczeń.​

  • Przy dziedziczeniu w najbliższej rodzinie dopilnuj terminowego zgłoszenia nabycia na formularzu SD‑Z2 (warunek zwolnienia), a gdy termin został przekroczony - zweryfikuj, czy zachodzą przesłanki do złożenia wniosku o przywrócenie terminu (od 2026 r. przepisy przewidują taką możliwość w sytuacjach niezawinionych).

  • Jeżeli w skład spadku wchodzi nieruchomość (lub użytkowanie wieczyste czy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą), zaplanuj niezwłoczne ujawnienie prawa w księdze wieczystej - od 17 marca 2026 r. wniosek wieczystoksięgowy można złożyć bezpośrednio u notariusza, co w praktyce przyspiesza dalsze czynności (np. sprzedaż, podział majątku, finansowanie).

W 2026 r. zmiany w sprawach spadkowych idą w kierunku większej przewidywalności podatkowej oraz sprawniejszego porządkowania stanu prawnego nieruchomości: od 7 stycznia łatwiej zabezpieczyć zwolnienia w podatku od spadków i darowizn (m.in. dzięki możliwości przywrócenia terminu SD‑Z2 i doprecyzowaniu zasad rozliczeń), a od 17 marca szybciej ujawnić dziedziczenie w księdze wieczystej poprzez złożenie wniosku bezpośrednio u notariusza. 

Sprawdź pozostałe nasze wpisy

Wstecz
Prawo spółek 10.04.2026
[Prawo spółek handlowych] Spółka w kryzysie finansowym: upadłość czy restrukturyzacja? Co grozi zarządowi za spóźniony wniosek i jak działają postępowania insolwencyjne po nowelizacji 2025 r.

Kiedy spółka zaczyna tracić płynność finansową, pierwsze pytanie jakie pada w sali zarządu to zwykle: czy ogłaszamy upadłość? To błędne pytanie – i zadane zbyt późno. Polskie prawo insolwencyjne wyraźnie preferuje restrukturyzację nad upadłość likwidacyjną. Upadłość to w istocie ultima ratio – ostateczność stosowana wtedy, gdy możliwości porozumienia z wierzycielami zostały wyczerpane albo od początku nie było podstaw do prognozowania dalszej działalności spółki. Zanim do tego dojdzie, mamy do dyspozycji cały arsenał narzędzi restrukturyzacyjnych – i warto z nich korzystać świadomie. Poniżej wyjaśniam logikę systemu: czym różnią się poszczególne tryby, co zmienia nowelizacja z 2025 r. i – co równie ważne – jaką osobistą odpowiedzialność ponosi zarząd, gdy wniosek zostanie złożony za późno. Prawo insolwencyjne | Kancelaria ADVISER Armknecht & Partners | Gdynia · Gdańsk · Trójmiasto Prawo insolwencyjne w Trójmieście – ADVISER Armknecht & Partners Szukasz pomocy w zakresie prawa upadłościowego w Gdyni lub prawa upadłościowego w Gdańsku? Jako kancelaria prawa restrukturyzacyjnego w Trójmieście od ponad 35 lat wspieramy zarządy i właścicieli firm w najtrudniejszych momentach – od wczesnych sygnałów kryzysu finansowego aż po wybór optymalnej ścieżki postępowania insolwencyjnego. Nasza kancelaria prawna w Gdyni oferuje kompleksową obsługę prawną firm w zakresie prawa insolwencyjnego: doradztwo przy wyborze między postępowaniem restrukturyzacyjnym a upadłościowym, przygotowanie wniosków do sądu oraz reprezentację wierzycieli i dłużników. Jako doświadczony radca prawny w Gdyni prowadzimy sprawy dotyczące PZU, PPU, postępowania układowego i sanacyjnego – również po nowelizacji z 2025 r. Specjalizujemy się także w mediacjach sądowych, mediacjach przedsądowych i mediacjach pozasądowych w sprawach gospodarczych. Nasi prawnicy pełnią funkcję mediatora w Gdyni i wpisani są na listy mediatorów przy Sądach Okręgowych Apelacji Gdańskiej. Mediacja w postępowaniu restrukturyzacyjnym może zadecydować o sukcesie całego układu z wierzycielami – działamy zarówno jako doradcy prawni, jak i mediatorzy. Dowiedz się więcej o stałej obsłudze prawnej firm: adviser.law/obsluga-prawna-firm-kancelaria-gdynia-prawnik Mediacja w PZU – korzyści i koszty: adviser.law/mediacja-w-postepowaniu-o-zatwierdzenie-ukladu kancelaria prawna gdynia kancelaria prawna grańsk kancelaria prawna trójmiasto radca prawny dr Bartosz Armknecht postępowanie insolwencyjne

Czytaj dalej
Prawo sportowe 09.04.2024
[Prawo sportowe] Czy spór sportowca, trenera lub agenta z klubem jest zawsze rozstrzygany przez sportowy trybunał lub sąd arbitrażowy?

W wielu przypadkach w treści umów i kontraktów łączących zawodnika, trenera lub agenta z klubem zawarte zostają klauzule arbitrażowe, zgodnie z którymi, wszelkie sporty strony poddają pod rozstrzygnięcie konkretnego sportowego trybunału arbitrażowego lub sportowego sądu arbitrażowego. W takich przypadkach strony zobowiązują się do rozstrzygnięcia w drodze arbitrażu sportowego zamiast drogi sądowej. Niemniej, nie zawsze spór sportowca lub trenera, czy agenta z klubem musi być rozstrzygany przez sportowy trybunał lub sąd arbitrażowy. Rozstrzygnięcie takiego sporu może zależeć od wielu czynników, takich jak umowa między stronami, regulaminy ligi lub federacji sportowej, a także obowiązujące prawo powszechne. prawo sportowe prawnik kancelaria prawo sportowe kancelaria prawa sportowego gdynia kancelaria prawna trójmiast Gdańsk Gdynia Sopot prawo sport prawnik kancelaria Kancelaria prawa sportowego, specjalizująca się w obszarze prawnych zagadnień związanych ze sportem, stanowi istotny punkt odniesienia dla osób i podmiotów zaangażowanych w różnorodne kwestie prawne w świecie sportu. Prawo sportowe, które reguluje zasady, procedury i relacje między uczestnikami świata sportu, odgrywa kluczową rolę w zapewnieniu sprawiedliwości, równości oraz integralności w rozmaitych dyscyplinach sportowych. Kancelaria prawa sportowego może oferować szeroki zakres usług prawnych, obejmujących m.in. doradztwo w zakresie zawierania umów, reprezentację w sprawach dyscyplinarnych, arbitrażowych oraz sądowych, jak również wsparcie w kwestiach związanych z prawami do wizerunku czy sponsoringiem. Specjaliści z zakresu prawa sportowego często posiadają dogłębną wiedzę na temat przepisów regulujących konkretne dyscypliny sportowe, zasady działania federacji oraz organizacji sportowych, a także międzynarodowe standardy i kodeksy postępowania. Prawo sportowe, będące zbiorem przepisów, regulacji i standardów, ma na celu zarówno ochronę interesów uczestników świata sportu, jak i zapewnienie integralności, uczciwości oraz równości w konkurencji. Obejmuje ono szeroki zakres tematyczny, od kwestii związanych z transferami zawodników, przez przepisy dotyczące antydopingowe, po regulacje dotyczące organizacji zawodów i imprez sportowych. Działając na styku wielu dziedzin prawa, prawo sportowe wymaga często specjalistycznej wiedzy i doświadczenia, które mogą zapewnić wyspecjalizowane kancelarie prawa sportowego. Korzystanie z usług kancelarii prawa sportowego może być kluczowe dla osób i podmiotów zaangażowanych w świat sportu, zwłaszcza w obliczu rosnącej liczby regulacji, procedur oraz sporów, które mogą się pojawić. Kancelarie te mogą pomóc w interpretacji skomplikowanych przepisów, reprezentować interesy swoich klientów w sporach i negocjacjach oraz dostarczać kompleksowego wsparcia prawno-biznesowego. W ten sposób, kancelaria prawa sportowego oraz prawo sportowe wspólnie tworzą fundamenty, na których opiera się funkcjonowanie oraz rozwój świata sportu we współczesnym społeczeństwie.

Czytaj dalej