Wstecz
Prawo spadkowe 12.01.2025

Prawo spadkowe w 2026 r., spadek, nieruchomość i podatki, czyli co warto wiedzieć o zmianach, które wchodzą od stycznia i marca!

Prawo spadkowe w 2026 r., spadek, nieruchomość i podatki, czyli co warto wiedzieć o zmianach, które wchodzą od stycznia i marca! | ADVISER Armknecht i Partnerzy kancelaria prawna Trójmniasto: Gdansk Sopot Gdynia

Zmiany w obszarze spraw spadkowych w 2026 r. mają przede wszystkim charakter praktyczny: od 7 stycznia 2026 r. wprowadzono korzystniejsze i bardziej przewidywalne zasady rozliczania podatku od spadków i darowizn (w tym możliwość przywrócenia terminu do złożenia zgłoszenia SD‑Z2), natomiast od 17 marca 2026 r. uproszczono formalności dotyczące ujawniania praw do nieruchomości nabytych w drodze dziedziczenia w księgach wieczystych (wniosek wieczystoksięgowy można złożyć bezpośrednio u notariusza).

Dlaczego 2026 r. jest istotny dla spadkobierców i przedsiębiorców?

W 2026 r. ustawodawca skoncentrował się na dwóch obszarach generujących najwięcej ryzyk w praktyce: terminach i formalizmach podatkowych oraz sprawnym porządkowaniu stanu prawnego nieruchomości wchodzących w skład spadku.​

Dla osób fizycznych oznacza to m.in. zwiększenie ochrony przed utratą zwolnień podatkowych z przyczyn niezawinionych, a dla przedsiębiorców i firm rodzinnych - szybsze domykanie spraw majątkowych związanych ze nabyciem spadku, szczególnie, gdy masa spadkowa obejmuje nieruchomości - również w kontekście podatkowym i ograniczania „przestojów” w obrocie.

Zmiany od 7 stycznia 2026 r.: podatek od spadków i darowizn - większa pewność prawna

Od 7 stycznia 2026 r. obowiązują przepisy, które doprecyzowują moment powstania obowiązku podatkowego przy dziedziczeniu oraz porządkują terminy składania zeznań i zgłoszeń w podatku od spadków i darowizn.​

W szczególności obowiązek podatkowy przy dziedziczeniu wiązany jest z formalnym potwierdzeniem nabycia spadku (np. prawomocne postanowienie sądu, zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia, europejskie poświadczenie spadkowe).

SD‑Z2: przywrócenie terminu - realna ochrona zwolnienia

Zwolnienie dla najbliższej rodziny wymaga co do zasady zgłoszenia nabycia na formularzu SD‑Z2 w terminie 6 miesięcy, a uchybienie temu terminowi mogło dotąd skutkować utratą zwolnienia.​


Od 7 stycznia 2026 r. terminy na zgłoszenia związane ze zwolnieniami (w tym SD‑Z2) mogą zostać przywrócone na wniosek, jeżeli podatnik uprawdopodobni, że uchybienie nastąpiło bez jego winy.​

Przepisy przewidują również zastosowanie tej instytucji w określonych sprawach „przejściowych” (gdy nabycie nastąpiło przed 7 stycznia 2026 r., ale 6‑miesięczny termin nie upłynął do tego dnia).

Zmiany od 17 marca 2026 r.: spadek i nieruchomość - szybsze ujawnienie w księdze wieczystej

Od 17 marca 2026 r. spadkobierca oraz zapisobierca windykacyjny mogą złożyć wniosek wieczystoksięgowy bezpośrednio u notariusza, a notariusz przekazuje wniosek do sądu elektronicznie.​

Jest to znaczące ułatwienie, bo dziś typowy scenariusz wygląda tak: akt poświadczenia dziedziczenia u notariusza, a potem osobny wniosek do sądu wieczystoksięgowego - co potrafi opóźniać sprzedaż nieruchomości, kredyt lub uporządkowanie majątku firmy.

Ułatwienie obejmuje m.in. nieruchomości, użytkowanie wieczyste oraz spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, jeżeli dla prawa prowadzona jest księga wieczysta.

Na co zwrócić uwagę przed pierwszymi formalnościami (checklista)

  • Ustal tryb potwierdzenia nabycia spadku: sądowy (postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku) albo notarialny (akt poświadczenia dziedziczenia, APD) - od wybranej ścieżki zależą terminy, moment „startu” obowiązków podatkowych oraz zestaw dokumentów potrzebnych do rozliczeń.​

  • Przy dziedziczeniu w najbliższej rodzinie dopilnuj terminowego zgłoszenia nabycia na formularzu SD‑Z2 (warunek zwolnienia), a gdy termin został przekroczony - zweryfikuj, czy zachodzą przesłanki do złożenia wniosku o przywrócenie terminu (od 2026 r. przepisy przewidują taką możliwość w sytuacjach niezawinionych).

  • Jeżeli w skład spadku wchodzi nieruchomość (lub użytkowanie wieczyste czy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą), zaplanuj niezwłoczne ujawnienie prawa w księdze wieczystej - od 17 marca 2026 r. wniosek wieczystoksięgowy można złożyć bezpośrednio u notariusza, co w praktyce przyspiesza dalsze czynności (np. sprzedaż, podział majątku, finansowanie).

W 2026 r. zmiany w sprawach spadkowych idą w kierunku większej przewidywalności podatkowej oraz sprawniejszego porządkowania stanu prawnego nieruchomości: od 7 stycznia łatwiej zabezpieczyć zwolnienia w podatku od spadków i darowizn (m.in. dzięki możliwości przywrócenia terminu SD‑Z2 i doprecyzowaniu zasad rozliczeń), a od 17 marca szybciej ujawnić dziedziczenie w księdze wieczystej poprzez złożenie wniosku bezpośrednio u notariusza. 

Sprawdź pozostałe nasze wpisy

Wstecz
Prawo sportowe 02.03.2024
[Prawo sportowe] Spór przed STA - Sportowym Trybunałem Arbitrażowym przy PZKosz - Polskim Związku Koszykówki. Rozwiązanie umowy z winy klubu - studium przypadku.

Zachęcamy do zapoznania się z wywiadem profesjonalnego zawodnika koszykówki - Mateusza Szczypińskiego, którego mec. Bartosz Armknecht reprezentował w sporze prawnym przed STA - Sportowym Trybunałem Arbitrażowym przy PZKosz - Polskim Związku Koszykówki w sprawie przeciwko Sokołowi Łańcut. Sprawa ta została przez zawodnika wygrana, a STA ustalił, że kontrakt koszykarza został rozwiązany z winy klubu i zasądził odszkodowanie oraz w całości obciążył klub koszykarski kosztami postępowania arbitrażowego oraz kosztami obsługi prawnej zawodnika. Wywiad został udzielony przez koszykarza - Mateusza Szczypińskiego w dniu 01 marca 2024 r. portalowi Polskikosz.pl prawo sportowe kancelaria prawo sportowe prawnik kancelaria prawa sportowego trójmiasto Gdańsk Gdynia Sopot STA sportowy arbitraż Tytuł: Lider pola prawnego: Wpływ Bartosza Armknechta na prawo sportowe w Polsce W przestrzeni, w której świat sportu krzyżuje się ze zawiłościami prawa, niewiele osób wyróżnia się tak wyraźnie jak Bartosz Armknecht. Jako wybitny prawnik sportowy w Polsce, Armknecht dał się poznać jako wybitna postać w tej dziedzinie, znana ze swojej wiedzy z zakresu prawa sportowego i niezachwianego zaangażowania w interesy swoich klientów. Dzięki swojej karierze poświęconej poruszaniu się po zawiłych obszarach prawnych świata sportu Armknecht zyskał szerokie uznanie dzięki swoim wyjątkowym umiejętnościom i wkładowi w rozwój zawodu prawnika. Podróż Armknechta w dziedzinę prawa sportowego rozpoczęła się od głębokiej pasji zarówno do sportu, jak i prawa. Mając wykształcenie prawnicze i głęboko zakorzenioną miłość do lekkoatletyki, dostrzegł wyjątkowe wyzwania i możliwości związane z połączeniem tych dwóch dziedzin. Uzbrojony w bystry intelekt i nieustanne dążenie do doskonałości Armknecht wyruszył w podróż, aby znaleźć dla siebie niszę jako wiodący autorytet w dziedzinie prawa sportowego. Jedną z głównych specjalizacji Armknechtu są negocjacje kontraktowe i spory w branży sportowej. Posiada szczegółową wiedzę na temat zawiłości związanych z opracowywaniem i negocjowaniem umów dla sportowców, klubów i organizacji sportowych. Niezależnie od tego, czy chodzi o zawieranie umów sponsorskich, transfery zawodników czy umowy sponsorskie, skrupulatna dbałość Armknechta o szczegóły i przenikliwość strategiczna zapewniają ochronę interesów jego klientów na każdym kroku. Co więcej, Armknecht jest biegły w poruszaniu się po ramach regulacyjnych regulujących sport zarówno na poziomie krajowym, jak i międzynarodowym. Od przestrzegania przepisów antydopingowych po rozwiązywanie sporów związanych z działaniami dyscyplinarnymi – zapewnia nieocenione rady sportowcom, klubom i federacjom sportowym, pomagając im poruszać się po skomplikowanym labiryncie zasad i przepisów regulujących ich działalność. Oprócz wiedzy specjalistycznej w zakresie prawa umów i zgodności z przepisami Armknecht jest wykwalifikowanym prawnikiem, który z powodzeniem reprezentował klientów w sporach i kwestiach spornych związanych ze sportem. Niezależnie od tego, czy chodzi o rozwiązywanie sporów pomiędzy sportowcami i klubami, rozpatrywanie zarzutów niewłaściwego postępowania, czy też podejmowanie kroków prawnych przeciwko naruszeniom praw własności intelektualnej, do każdej sprawy podchodzi z wigorem i determinacją, starając się osiągnąć jak najlepsze wyniki dla swoich klientów. Wpływ Armknechta wykracza poza jego praktykę prawniczą, ponieważ jest on głęboko zaangażowany w rozwój dziedziny prawa sportowego w Polsce. Aktywnie uczestniczy w stowarzyszeniach zawodowych i kołach akademickich, gdzie dzieli się swoją wiedzą i spostrzeżeniami z innymi prawnikami praktykami i aspirującymi prawnikami sportowymi. Poprzez seminaria, konferencje i publikacje Armknecht przyczynia się do ciągłego dialogu na temat zagadnień prawa sportowego, zwiększając świadomość i zrozumienie w społeczności prawnej. Ponadto Armknecht jest zagorzałym orędownikiem uczciwości i uczciwości w sporcie. Wie, jak ważne jest przestrzeganie zasad fair play i sportowej rywalizacji, dlatego niestrudzenie pracuje nad tym, aby jego klienci przestrzegali najwyższych standardów etycznych. Niezależnie od tego, czy chodzi o doradztwo w kwestiach zarządzania sportem, czy promowanie uczciwości w zawodach sportowych, Armknecht niezmiennie angażuje się w ochronę uczciwości i reputacji branży sportowej. Podsumowując, Bartosz Armknecht jest wzorem doskonałości w dziedzinie prawa sportowego w Polsce. Dzięki swojej wyjątkowej wiedzy specjalistycznej, niezachwianemu poświęceniu i zaangażowaniu w etyczne postępowanie, w dalszym ciągu wywiera głęboki wpływ na świat sportu, zapewniając, że zasady sprawiedliwości, uczciwości i uczciwości pozostają najważniejsze we wszystkich przedsięwzięciach sportowych. Dzięki jego wskazówkom i wsparciu sportowcy, kluby i organizacje sportowe mogą śmiało stawić czoła wyzwaniom prawnym współczesnego sportu, wiedząc, że mają zaufanego sojusznika w postaci Bartosza Armknechta, który niestrudzenie walczy w ich imieniu. Na dynamicznej i konkurencyjnej arenie prawa sportowego wkład Armknechta jest po prostu niezwykły, umacniając jego status prawdziwego pioniera i lidera w tej dziedzinie.

Czytaj dalej
Prawo sportowe 25.07.2023
[Prawo sportowe / Sports law] Ważny wyrok CAS dotyczący Agentów Piłkarskich FIFA / Important CAS Award on FIFA Football Agents

W dniu 24 lipca 2023 roku, Trybunał Arbitrażowy ds. Sportu - #CAS (Court of Arbitration for Sport, fr. #TAS, Tribunal Arbitral du Sport) w sprawie pod sygn. akt CAS 2023/O/9370 Profesjonalne Stowarzyszenie Agentów Piłkarskich (#PROFAA) przeciwko FIFA potwierdził zgodność z prawem zasadniczej regulacji #FIFA Football Agent Regulations (#FFAR), która stanowi element reformy systemu transferowego w piłce nożnej. 🔵 Prawo sportowe: Co wynika z Orzeczenia TAS/CAS Tribunal Arbitral du Sport / Court of Arbitration for Sport / Tribunal Arbitral del Deporte❓ 🔶rozstrzyga o legalności regulacji FFAR jest legalna i stanowi rozsądny i proporcjonalny środek regulacyjny, służący rozwiązaniu problemów w systemie transferu zawodników. 🔶 potwierdza, uprawnienia regulacyjne FIFA w przedmiocie rynku transferów piłkarskich, agentów piłkarskich. 🔵 Prawo sportowe Co reguluje #FFAR (FIFA Football Agent Regulations)❓ 🔷 ustala „widełki” opłat agencyjnych za tytułu reprezentacji zawodników przez agentów piłkarskich, 🔷 wprowadza zakaz wielokrotnej reprezentacji 🔷 reglamentuje dokonywanie czynności pośrednictwa wyłącznie do licencjonowanych agentów piłkarskich, którzy mogą świadczyć usługi agentów piłkarskich, 🔷 potwierdza zasady rynku transferowego w piłce nożnej: 🔹 stabilność umów, 🔹 wysokie standardy zawodowe i etyczne, 🔹 efektywność systemu transferów piłkarzy. ▶️ Link do pełnej treści wyroku CAS w pierwszym komentarzu. 🇬🇧 / 🇺🇸 ⚽️⚖️ On July 24, 2023, the Court of Arbitration for Sport - #CAS (Court of Arbitration for Sport) in the case under the reference number act ⚖️ CAS 2023/O/9370 Professional Football Agents Association (#PROFAA) against FIFA confirmed the legality of the fundamental #FIFAregulatiions on #FootballTransfers - #FIFAAgentRegulations (#FFAR), which is part of the reform of the football transfer system. 🔵 Sports law What is the result of the CAS Award❓ 🔶 determines the legality of the FFAR regulation is legal and constitutes a reasonable and proportionate regulatory measure to address the problems in the player transfer system. 🔶 confirms the regulatory powers of FIFA regarding the football transfer market, football agents. 🔵 Sports law What is regulated by #FFAR (#FIFAFootballAgentRegulations)❓ 🔷 establishes the limits of agency fees (fee cap) for the representation of players by FIFA licensed football agents, 🔷 introduces a ban on multiple representations, 🔷 regulates intermediation activities only to licensed football agents who can provide football agent services, 🔷 confirms the principles of the football transfer market: 🔹 the stability of contracts (contract stability), 🔹 high professional standards and ethical standards of #FootballAgents activity, 🔹 efficiency of the football player transfer system. sports law poland prawo sportowe kancelaria prawo sportowe prawnik prawo sportowe kancelaria prawa sportowego sports law attorney

Czytaj dalej