Prawo cywilne

5 błędów umowy najmu - PRAWO OCZAMI PRAKTYKA

Zastanawialiście się kiedyś, jakie są najczęstsze błędy przy zawieraniu umowy najmu? My również i wybieraliśmy 5 najczęściej powijających się w praktyce obrotu.

Numer 1 – Niezawarcie umowy najmu okazjonalnego gdy występują przesłanki oraz niezgłoszenie takiej umowy do urzędu skarbowego w ciągu 14 dni od jej zawarcia.

Numer 2 – Brak zasad zmiany wysokości czynszu najmu w przypadku najmu okazjonalnego.

Numer 3 – Niezachowanie formy pisemnej- nieopatrzenie umowy własnoręcznym podpisem (wówczas umowa zawarta jest na czas nieokreślony, mogą wystąpić problemy z jej wypowiedzeniem – zob. błąd nr 4).

Numer 4 – Zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego na czas nieokreślony (trudności z wypowiedzeniem umowy art. 11 ust. 2 ustawy OchrLokU).

Numer 5 – Brak określenia przypadków w których możliwe jest wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego.

Stan prawny na dzień 30.04.2021 r.

Sprawdź pozostałe nasze wpisy

Wstecz

Prawo dla biznesu 13.06.2025

Mediacje sądowe i pozasądowe jako skuteczny sposób rozwiązywania sporów prawnych

Rozwiązujemy spory prawne w drodze alternatywnych metod – zanim trafią do sądu lub zanim spór stanie się przewlekły. Mediacja to jedna z alternatywnych metod rozwiązywania sporów (ADR - Alternative Dispute Resolution), którą jest na dobrowolna i poufna forma rozwiązywania sporów, która może być prowadzona zarówno w ramach postępowania sądowego (mediacja sądowa), jak i poza nim (mediacja pozasądowa). To metoda pozwalająca na szybsze, tańsze i bardziej elastyczne zakończenie sporu w porównaniu z wielomiesięcznym lub wieloletnim procesem sądowym. mediacje sądowe mediacje pozasądowe mediator gdynia mediator gdańsk mediacja gdynia doświadczony mediator gdynia mediator od budownictwa mediator budowlany

Czytaj dalej

Prawo sportowe 18.07.2024

[Prawo sportowe] Jak negocjować warunki kontraktu zawodniczego w piłce nożnej, koszykówce, czy siatkówce?

Negocjacje kontraktu zawodniczego to skomplikowany proces, który wymaga znajomości prawa sportowego oraz specyfiki danej dyscypliny. Sportowcy, szczególnie piłkarze, koszykarze, jak i siatkarze, zanim podpiszą umowę z klubem, powinni dokładnie przeanalizować wszystkie warunki kontraktu zawodniczego tak pod względem formalnym związanym z kwestiami prawnymi jak i warunkami finansowymi. Kancelaria prawa sportowego specjalizująca się w prawie sportowym może okazać się nieocenionym wsparciem w tym procesie, szczególnie w przypadku, gdy zawodnik w procesie negocjacji kontraktu sportowego z klubem sportowym nie jest reprezentowany przez agenta sportowego. kancelaria prawa prawo sportowe, kancelaria prawa sportowego, prawo sportowe prawnik, prawo sportowe adwokat, prawo sportu, prawo sportowe radca prawny, kontrakt piłkarski, negocjacje kontraktu piłkarskiego, transfer piłkarza, transfer siatkarza, kontrakt siatkarski, kontrakt koszykarski, prawa do wizerunku, premie.

Czytaj dalej