Wstecz
Prawo cywilne

5 błędów umowy najmu - PRAWO OCZAMI PRAKTYKA

5 błędów umowy najmu - PRAWO OCZAMI PRAKTYKA

Zastanawialiście się kiedyś, jakie są najczęstsze błędy przy zawieraniu umowy najmu? My również i wybieraliśmy 5 najczęściej powijających się w praktyce obrotu.

Numer 1 – Niezawarcie umowy najmu okazjonalnego gdy występują przesłanki oraz niezgłoszenie takiej umowy do urzędu skarbowego w ciągu 14 dni od jej zawarcia.

Numer 2 – Brak zasad zmiany wysokości czynszu najmu w przypadku najmu okazjonalnego.

Numer 3 – Niezachowanie formy pisemnej-           nieopatrzenie umowy własnoręcznym podpisem (wówczas umowa zawarta jest na czas nieokreślony, mogą wystąpić problemy z jej wypowiedzeniem – zob. błąd nr 4).

Numer 4 – Zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego na czas nieokreślony (trudności z wypowiedzeniem umowy art. 11 ust. 2 ustawy OchrLokU).

Numer 5 – Brak określenia przypadków w których możliwe jest wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego.

Stan prawny na dzień 30.04.2021 r.

 

Sprawdź pozostałe nasze wpisy

Wstecz
Prawo na co dzień 09.11.2022
[Postępowanie sądowe / windykacja] Czy wiesz czym różni się tytuł egzekucyjny od tytułu wykonawczego?

Windykacja należności, jako proces, jeszcze nie sądowy, rozpoczyna się od nieformalnych prób skłonienia dłużnika do dobrowolnej zapłaty należności (windykacja przedsądowa), przez postępowanie sądowe, po właściwe postępowanie egzekucyjne przeprowadzane przez komornika sądowego. Pojawiającą się kwestią, budzącą wątpliwości jest problem odróżnienia tytułu egzekucyjnego od tytułu wykonawczego oraz błędne przekonanie, że wyrok sądu jest wystarczający do skierowania sprawy do egzekucji komorniczej. Jest to o tyle istotne, że wierzyciel aby wszcząć egzekucję komorniczą w pierwszej kolejności musi uzyskać tytuł... kancelaria gdynia, prawnik gdynia, windykacja gdynia, windykacja kancelaria, windykacja kancelaria gdynia, egzekucja komornicza prawnik, egzekucja komornicza kancelaria, postępowanie egzekucyjne

Czytaj dalej