Wstecz
Prawo cywilne

5 błędów umowy najmu - PRAWO OCZAMI PRAKTYKA

5 błędów umowy najmu - PRAWO OCZAMI PRAKTYKA

Zastanawialiście się kiedyś, jakie są najczęstsze błędy przy zawieraniu umowy najmu? My również i wybieraliśmy 5 najczęściej powijających się w praktyce obrotu.

Numer 1 – Niezawarcie umowy najmu okazjonalnego gdy występują przesłanki oraz niezgłoszenie takiej umowy do urzędu skarbowego w ciągu 14 dni od jej zawarcia.

Numer 2 – Brak zasad zmiany wysokości czynszu najmu w przypadku najmu okazjonalnego.

Numer 3 – Niezachowanie formy pisemnej-           nieopatrzenie umowy własnoręcznym podpisem (wówczas umowa zawarta jest na czas nieokreślony, mogą wystąpić problemy z jej wypowiedzeniem – zob. błąd nr 4).

Numer 4 – Zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego na czas nieokreślony (trudności z wypowiedzeniem umowy art. 11 ust. 2 ustawy OchrLokU).

Numer 5 – Brak określenia przypadków w których możliwe jest wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego.

Stan prawny na dzień 30.04.2021 r.

 

Sprawdź pozostałe nasze wpisy

Wstecz
Prawo spółek 10.04.2026
[Prawo spółek handlowych] Spółka w kryzysie finansowym: upadłość czy restrukturyzacja? Co grozi zarządowi za spóźniony wniosek i jak działają postępowania insolwencyjne po nowelizacji 2025 r.

Kiedy spółka zaczyna tracić płynność finansową, pierwsze pytanie jakie pada w sali zarządu to zwykle: czy ogłaszamy upadłość? To błędne pytanie – i zadane zbyt późno. Polskie prawo insolwencyjne wyraźnie preferuje restrukturyzację nad upadłość likwidacyjną. Upadłość to w istocie ultima ratio – ostateczność stosowana wtedy, gdy możliwości porozumienia z wierzycielami zostały wyczerpane albo od początku nie było podstaw do prognozowania dalszej działalności spółki. Zanim do tego dojdzie, mamy do dyspozycji cały arsenał narzędzi restrukturyzacyjnych – i warto z nich korzystać świadomie. Poniżej wyjaśniam logikę systemu: czym różnią się poszczególne tryby, co zmienia nowelizacja z 2025 r. i – co równie ważne – jaką osobistą odpowiedzialność ponosi zarząd, gdy wniosek zostanie złożony za późno. Prawo insolwencyjne | Kancelaria ADVISER Armknecht & Partners | Gdynia · Gdańsk · Trójmiasto Prawo insolwencyjne w Trójmieście – ADVISER Armknecht & Partners Szukasz pomocy w zakresie prawa upadłościowego w Gdyni lub prawa upadłościowego w Gdańsku? Jako kancelaria prawa restrukturyzacyjnego w Trójmieście od ponad 35 lat wspieramy zarządy i właścicieli firm w najtrudniejszych momentach – od wczesnych sygnałów kryzysu finansowego aż po wybór optymalnej ścieżki postępowania insolwencyjnego. Nasza kancelaria prawna w Gdyni oferuje kompleksową obsługę prawną firm w zakresie prawa insolwencyjnego: doradztwo przy wyborze między postępowaniem restrukturyzacyjnym a upadłościowym, przygotowanie wniosków do sądu oraz reprezentację wierzycieli i dłużników. Jako doświadczony radca prawny w Gdyni prowadzimy sprawy dotyczące PZU, PPU, postępowania układowego i sanacyjnego – również po nowelizacji z 2025 r. Specjalizujemy się także w mediacjach sądowych, mediacjach przedsądowych i mediacjach pozasądowych w sprawach gospodarczych. Nasi prawnicy pełnią funkcję mediatora w Gdyni i wpisani są na listy mediatorów przy Sądach Okręgowych Apelacji Gdańskiej. Mediacja w postępowaniu restrukturyzacyjnym może zadecydować o sukcesie całego układu z wierzycielami – działamy zarówno jako doradcy prawni, jak i mediatorzy. Dowiedz się więcej o stałej obsłudze prawnej firm: adviser.law/obsluga-prawna-firm-kancelaria-gdynia-prawnik Mediacja w PZU – korzyści i koszty: adviser.law/mediacja-w-postepowaniu-o-zatwierdzenie-ukladu kancelaria prawna gdynia kancelaria prawna grańsk kancelaria prawna trójmiasto radca prawny dr Bartosz Armknecht postępowanie insolwencyjne

Czytaj dalej