Wstecz 
Kredyty hipoteczne spłaca ponad 4 miliony polaków. W ostatnich latach małżeństwa, w których dwie osoby pracowały, nie miały problemu z zaciągnięciem kredytu na własne cztery kąty. Niestety coraz więcej osób decyduje się na zakończenie związku małżeńskiego i rozwód. W takiej sytuacji pojawia się problem jak podzielić zarówno mieszkanie jak i kredyt. W niniejszym artykule przedstawimy rozwiązania jakie można wykorzystać oraz wskażemy na niebezpieczeństwa czyhające na byłych małżonków w przypadku niedopilnowania formalności związanych z kredytem.
Istnieje taka możliwość, aby przepisanie kredyt na jednego z byłych małżonków. Jest to rozwiązanie najkorzystniejsze i najczęściej wybierane przez rozwodzące się małżeństwa. Byli partnerzy umawiają się, że jedno z nich zatrzyma mieszkanie i dalej będzie spłacało kredyt, a drugie otrzyma spłatę połowy zainwestowanych w nieruchomość pieniędzy. Często jednak małżonkowie nie mają świadomości, że taka umowa zawarta tylko między nimi nie zabiera bankowi możliwości domagania się spłaty kredytu od małżonka, który zrezygnował z własności nieruchomości i otrzymał spłatę. Ważne jest aby pamiętać że kredyt muszą spłacać osoby, które zawarły umowę kredytu niezależnie od tego kto stanie się właścicielem nieruchomości. W skrajnym przypadku może okazać się, że były małżonek zostanie bez mieszkania, a będzie musiał spłacać kredyt jak również płacić do rąk byłego partnera alimenty na dzieci.
Poza dogadaniem się z byłym partnerem w kwestii tego kto zatrzymuje mieszkanie, a kto otrzyma spłatę należy udać się do banku celem zmiany umowy kredytu. Tylko zmiana umowy kredytowej może zwolnić kredytobiorcę od obowiązku spłaty zadłużenia. Nawet sąd w postępowaniu o podział majątku nie może odebrać bankowi możliwości domagania się spłaty kredytu od jednego z kredytobiorców. Dla banku zmniejszenie liczby osób zobowiązanych do spłaty kredytu jest niekorzystne, dlatego trzeba liczyć się z tym, że może on zarządzać dodatkowego zabezpieczenia lub zmienić warunki spłaty na mniej korzystne np. zwiększyć marżę. Procedura zmiany umowy będzie długotrwała, bank zbada czy osoba, która ma pozostać jedynym kredytobiorcą posiada odpowiednią zdolność kredytową pozwalającą na dalszą spłatę kredytu.
Dobrym rozwiązaniem często okazuje się przejęcie długu byłego małżonka przez innego członka rodziny osoby, która ma zatrzymać mieszkanie i dalej spłacać kredyt. Można również starać się uzyskać poręczenie innej osoby lub ustanowić hipotekę na kolejnej nieruchomości.
Jeśli kredyt hipoteczny został zaciągnięty przed ślubem to osoba, która go zaciągnęła jest zobowiązana do dalszej spłaty. Jeśli małżonkowie nie rozszerzyli wspólności majątkowej na nieruchomość zakupioną przed ślubem to zatrzyma ona także własność mieszkania. Były partner będzie mógł natomiast domagać się od kredytobiorcy zwrotu odpowiedniej części nakładów na nieruchomość, poczynionych z majątku wspólnego.
Zgodnie z art. 37 ust. 1 RODO (ang. GDPR) – Ogólne Rozporządzenie o Ochronie Danych Osobowych (Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. UE Nr L 119 z dnia 04 maja 2016 r.), organizacja ma obowiązek wyznaczenia Inspektora Ochrony Danych, w sytuacji gdy:
Czytaj dalej
Settlement of legal disputes in sport, in particular those of a property nature, which can be colloquially referred to as "vindication in sport" or "sports vindication", is generally carried out in arbitration (arbitration proceedings), referred to as sports arbitration. In many cases, in order to properly resolve disputes, sports organizations have established specialized permanent arbitration courts (permanent arbitration courts) - Arbitration Tribunals, which by definition know the norms of sports law and understand the specificity of sport, which is to ensure proper recognition of cases and settlement of disputes in sport. The main purpose of recognition of the disputes in the field of broadly understood sports law relations by Arbitration Tribunals, i.e. excluding the jurisdiction of common courts, is the speed and efficiency of examining such disputes and the fairness of arbitration proceedings, in particular due to the knowledge of the regulations of sports organizations and associations referred to as sports law or more broadly as lex sportiva. It should be noted that the market of legal services, attorneys representing the parties (replacing the parties) in proceedings in sports law disputes, has also educated lawyers specializing in sports law, or law firms practicing in the field of sports law (sports law firms). Sports law also includes standards regulating the recognition of legal disputes in sport, in terms of the system, i.e. determining the bodies competent to consider such disputes - Arbitration Tribunals (permanent arbitration courts).Arbitration Tribunals can be classified as: 1) domestic and foreign, 2) operating within a given sport discipline (e.g. football or basketball). Sports law, sports law in poland, polish sports law, polish sports lawyer, sports lawyer in poland, disputes in sport poland, poland lex sportiva, sports law poland , football disputes poland, football court poland, footbnall litigation poland, law in sport poland, Legal disputes in sport and the resolution of legal disputes in sports (sports law, lex sportiva) is generally carried out in arbitration (ADR - Alternative Dispute Resolution), referred to as modification of sports arbitration. However, this is not a rule without exceptions. It should be emphasized that the main or most popular sports disciplines (basketball and football) have been developed by specialized permanent arbitration courts such as PSP (PZPN - Polish FA - Football Arbitration Court), Football Tribunal on FIFA: DRC (Dispute Resolution Chamber) , PSC (Players' Status Chamber), AC (Agents Chamber), STA (Polish Basketball Federation Arbitration Tribunal). Moreover, in Poland cases are also heard by the Arbitration Tribunal at PKOL (Polish Olympic Committee), and internationally by CAS / TAS - the Sports Arbitration Court, also known as the Sports Arbitration Court with its seat in Lausanne and branches in New York and Sydney.
Czytaj dalej