Wszystkie specjalizacje

Nieruchomości i proces inwestycyjny

Nieruchomości i proces inwestycyjny

Świadczymy usługi na rzecz nabywców nieruchomości (umowa deweloperska) i indywidualnych inwestorów (domy jednorodzinne, zabudowa szeregowa, domy wolnostojące), a także w zakresie przekształceń nieruchomości (zmiana statusu nieruchomości, zniesienie współwłasności, wydzielenie lokali itp.)

Świadczona obsługa prawna obejmuje kompleksowe podejście do procesu inwestycyjnego w odniesieniu do dostarczenia usług prawnych, prawno-podatkowych, składania dokumentów  w instytucjach, uzyskania zgód i zezwoleń oraz decyzji administracyjnych, a także organizowania i koordynowania umów zawieranych w formie aktu notarialnego, a także dokonywania analizy finansowej przy wyborze formy i sposobu finansowania lub ubezpieczenia inwestycji.

Zastępujemy inwestorów w procesie prowadzenia uzgodnień z właściwymi organami administracji publicznej lub samorządowej, prowadzenia negocjacji, w tym negocjacji umowy z generalnym wykonawcą albo wykonawcami, a także instytucjami finansowymi (kredyty bankowe i inne instrumenty finansowe), w tym w zakresie dotacji albo współfinansowania inwestycji ze środków UE.

Kancelaria świadczy usługi doradcze przy budowie nowych albo modernizacji (remontach) istniejących obiektów (mieszkaniowych, przemysłowych, infrastrukturalnych, w tym drogowych i hydrotechnicznych).

Nasze usługi, w szczególności obejmują:

  • sprawy związane z nieruchomościami (zniesienie współwłasności, podział nieruchomości),
  • przygotowanie i opiniowanie umów deweloperskich (przedwstępne i przenoszące własność), prospektów informacyjnych zgodnie z m.in. warunkami zabudowy, regulacjami norm technicznych, decyzjami budowlanymi oraz przepisami konsumenckimi (pod względem klauzul szarych i klauzul abuzywnych),
  • aktywne uczestnictwo przy opracowywaniu dokumentacji projektowej (sprawdzanie poprawności dokumentacji z przepisami prawa, w tym z normami technicznymi), wyborze generalnego wykonawcy albo wykonawców, odbiorach budowlanych i innych np. HCCAP, PPOŻ,
  • audyt nieruchomości: dokonujemy sprawdzenia nieruchomości pod względem ustalenia jej stanu prawnego i faktycznego, w szczególności w przedmiocie ewentualnych roszczeń lub obciążeń związanych z nieruchomością, a także jej wiarygodnych możliwości inwestycyjnych,
  • doradztwo na etapie planowania inwestycji, np. wyboru formy prawnej inwestora, w tym tworzenia spółek celowych – SPV (Special Purpose Vehicle), realizacji inwestycji oraz wyboru sposobu przedsięwzięcia finansowania, fazy projektowania, aż do zakończenia procesu inwestycyjnego,
  • wsparcie przy projektach inwestycyjnych w zakresie współfinansowania inwestycji z funduszu ochrony środowiska przy wykorzystaniu Odnawialnych Źródeł Energii i Alternatywnych Źródeł Energii (np. geotermia – gruntowe pompy ciepła, kolektory, panele słoneczne, solary – ekoenergia/ zielona energia),
  • w obszarze pośrednictwa obrotu nierównościami: obsługujemy transakcje zbycia/nabycia nieruchomości przed notariuszem, wspomagając się opiniami doradcy podatkowego (nabycie nieruchomości w drodze spadkobrania, darowizny, licytacji komorniczej, zbycie nieruchomości, w tym zbycie nieruchomości w skutek podziału majątku, działu spadku, sprzedaży w drodze licytacji publicznej, przetargu itp.).

Świadczymy kompleksową obsługę prawną z zakresu prawa nieruchomości i procesu inwestycyjnego, między innymi dla branż:

Referencje

Sprawdź opinie Klientów o naszej pracy i zaufaj profesjonalistom

Hochtief Polska S.A. | Spółka z branży budowlanej

HOCHTIEF Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, przy ul. Elbląskiej 14, 01-737 w Warszawie wpisana do rejestru przedsiębiorców pod numerem KRS pod nr 0000345087, potwierdza prawidłowe i terminowe wykonanie usług doradztwa prawnego przez radcę prawnego Wojciecha Armknecht i Bartosza Armknecht z kancelarii prawnej: ADVISER Armknecht Radcowie Prawni sp. k. z siedzibą w Gdyni. Mecenas Wojciech Armknecht prowadził stałą obsługę prawną oddziału naszej spółki w Gdyni, która obejmowała swoim zakresem m.in. prawo spółek handlowych, prawo budowlane oraz dochodzenie roszczeń z tytułu procesów inwestorskich lub generalnego wykonawcy w województwie pomorskim (windykacja i egzekucja roszczeń). Ponadto prawnicy z kancelarii prawnej ADVISER Armknecht i Partnerzy doradzali naszej spółce w sprawie związanej z postępowaniem upadłościowym naszego podwykonawcy wobec którego zgłosiliśmy roszczenia windykacyjne i odszkodowawcze. Z pełną odpowiedzialnością polecamy ADVISER Armknecht i Partnerzy Radcowie Prawni do współpracy innym firmą jako rzetelną i profesjonalną kancelarię prawą, specjalizującą się w obsłudze spółek i podmiotów biznesowych, szczególnie z branży budowlanej.

Polbrok Agencja i Spedycja Międzynarodowa sp. z o.o. | Spółka logistyczna z branży TSL (Transport - Spedycja - Logistyka)

Potwierdzamy niniejszym, iż prawnicy w osobach radcy prawnego Wojciecha Armknecht i Bartosza Armknecht z kancelarii prawnej w Gdyni: ADVISER Armknecht i Partnerzy, Radcowie Prawni spółka k. świadczyli i świadczą stałą obsługę prawną spółki POLBROK Agencja i Spedycja Międzynarodowa spółka z o.o. w Gdyni oraz POLBROK Agencja Celna spóła z o.o. w Gdyni, przy czym Pan Wojciech Armknecht radca prawny doradcza nam nieprzerwanie od 2002 r. Kancelaria wykonała na naszą rzecz zlecenia z zakresu doradztwa w prawnego i prowadzenia negocjacji oraz spraw sądowych w sprawach handlowych w ramach prowadzonej przez spółkę działalności logistycznej, spedytorskiej oraz celnej i armatorskiej, w tym pomocy prawnej w sprawach korporacyjnych z zakresu prawa handlowego – umowy handlowe i prawo spółek handlowych (kwestie udziałowe i łączenia spółek), międzynarodowych transakcji handlowych, spraw morskich (prawo morskie) oraz dochodzenia zapłaty należności zarówno w Polsce jak i na zagranicą. Bardzo cenimy sobie współpracę z kancelarią ADVISER Armknecht i Partnerzy Radcowie Prawni. Wszystkie zlecenia wykonywane zostały terminowo i z zachowaniem najwyższej jakości. Kancelaria prawna w Gdyni ADVISER Armknecht & Partners i jej prawnicy są rzetelnym doradcą prawnym, którego szczerze polecamy.

SWORD sp. z o.o. sp.k. | Spółka produkcyjno-handlowa z branży produkcji i przemysłu

Działając jako Zarząd komplementariusza spółki SWORD sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w Gdyni, zaświadczam, że Pan Bartosz Armknecht z kancelarii prawnej w Gdyni: ADVISER Armknecht i Partnerzy, Radcowie Prawni sp. k. z siedzibą w Gdyni wraz z partnerem technologicznym, przeprowadził audyt zgodności działalności naszej Spółki z przepisami prawa, w szczególności regulacjami ochrony danych, w tym danych osobowych - RODO/GDPR (Ogólne Rozporządzenie o Ochronie Danych Osobowych) oraz standardami organizacyjnymi i technicznymi. Przeprowadzony audyt został zakończony wnioskami i rekomendacjami, które uważamy za celowe i merytoryczne. Usługi doradcze w zakresie doradztwa prawnego, czynności audytorskich i projektowania systemów ochrony danych zgodnych z RODO/GDPR zostały wykonane terminowo i rzetelnie, a współpraca odbyła się w sposób profesjonalny. W związku z powyższym udzielamy referencji dla kancelarii prawnej ADVISER Armknecht i Partnerzy, Radcowie Prawni sp.k. z siedziba w Gdyni, jako prawników godnych polecenia w firmach produkcyjnych.

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy?

Zapraszamy na bezpłatne konsultacje w celu omówienia potrzeb prawnych Twojej firmy.

Wojciech Armknecht

założyciel, radca prawny